Жилые дома с террасами над парком

Ваш специалист по недвижимости

Мы поможем и Вам продать или купить недвижимость.

Узнать больше

Агентство недвижимости Eichner

Мы предлагаем не недвижимость, мы предлагаем новую жизнь.

Недвижимость для нас не просто работа, а дело всей жизни. Поэтому к каждому случаю мы подходим тщательно, ответственно и профессионально. Мы даём больше, чем обычно ожидают.

Мы всегда делаем ставку на доверие и открытое общение. Мы знаем, что важнее всего на каждом этапе продажи или покупки недвижимости, поэтому умеем действовать компетентно и быстро и привести клиента к желаемому результату нашего сотрудничества.

Мы часто меняем судьбы и жизненные истории людей — и в этой работе это самое ответственное.

Подробнее о нас
отзывов довольных клиентов
70
услуг — от оценки до передачи ключей
13
Злинский край, Прага, Среднечешский и Краловеградецкий край
4 края

Продажа / аренда Предложения недвижимости

Чем я Вам помогу Услуги

От рыночной оценки, юридического сопровождения и финансирования до передачи ключей и переоформления энергоснабжения. Мы возьмём на себя всю продажу.

Все услуги
01Эффективный процесс продажи

С помощью качественной рекламы мы способны быстро получить обратную связь на предложение о продаже Вашей недвижимости. Мы проведём все просмотры Вашей недвижимости для заинтересованных лиц — самостоятельно или в Вашем присутствии. Мы порекомендуем наиболее подходящего покупателя, который в идеале будет отвечать всем критериям, заранее определённым нами совместно. Мы хотим экономить своё и Ваше время, поэтому приглашаем на просмотры только клиентов, которые действительно заинтересованы в покупке и одновременно способны недвижимость купить.

02Экстра

Мы можем обеспечить Вам проверенные услуги геодезиста, архитектора и проектировщика. Порекомендуем проверенных мастеров для полной реновации квартиры или дома, строительный надзор, услуги инженера-конструктора, специалистов по техническим проверкам. Обеспечим геодезическую съёмку и комплексный контроль над документацией для разрешительной процедуры на строительство.

03Финансирование недвижимости

Мы поможем Вам с оформлением финансирования покупки Вашей недвижимости. Мы сотрудничаем с ипотечными специалистами с многолетней практикой.

Благодаря этому мы можем предложить нашим клиентам самые выгодные процентные ставки и условия ипотеки, подобранные точно под Ваши возможности, в широком спектре коммерческих банков.

Многолетняя практика, опыт, необходимые контакты и, не в последнюю очередь, приятное общение наших ипотечных специалистов — наше главное преимущество.

04Взаимодействие с учреждениями и документация

По мере необходимости мы обеспечим всё взаимодействие с кадастровым управлением, банком, адвокатами, строительным управлением, отделами территориального планирования, соответствующим товариществом собственников жилья (SVJ) или жилищным кооперативом, а также с уполномоченным нотариусом (наследственное производство, урегулирование совместной собственности супругов (SJM), раздел SJM).

05Энергетический сертификат PENB

Мы обеспечим оформление энергетического сертификата (PENB) продаваемой недвижимости в соответствии с действующим постановлением и нормами.

06Страхование

Благодаря сотрудничеству с опытными страховыми консультантами мы поможем Вам оформить комплексное страхование — причём не только страхование вновь приобретаемой недвижимости, но и пересмотр всех Ваших действующих договоров страхования и заключение страховки, подобранной именно для Вас.

07Юридическое сопровождение и адвокатское депонирование

Мы обеспечим полное юридическое сопровождение, консультации и всю необходимую договорную документацию для продажи или покупки Вашей недвижимости, включая адвокатское или нотариальное депонирование (эскроу) покупной цены. Одновременно мы обеспечим всё взаимодействие с соответствующим кадастровым управлением и подачу заявлений о внесении записи в кадастр. Мы сотрудничаем с известными и проверенными временем адвокатами и нотариусами в разных регионах.

08Передача недвижимости новому владельцу и переоформление услуг

Мы подготовим для Вас акт приёма-передачи недвижимости новому приобретателю со всеми необходимыми реквизитами. Мы присутствуем при самой передаче недвижимости, проконсультируем и поможем Вам с переоформлением энергоснабжения, поставок газа, электроэнергии, воды и текущих авансовых платежей, связанных с пользованием квартирой или домом. Согласуем всё необходимое с соответствующим поставщиком, товариществом собственников жилья (SVJ) и жилищным кооперативом.

09Продажа кооперативной квартиры

У нас есть опыт продажи и переоформления кооперативного совладения, а также последующей продажи в частную собственность. Мы обеспечим необходимое взаимодействие с жилищным кооперативом и всё административное сопровождение.

10Профессиональная реклама и видеопрезентация

Мы умеем эффективно рекламировать Вашу недвижимость на всех сайтах и порталах, где потенциальные клиенты сейчас ищут недвижимость для покупки. Кроме того, у нас есть обширная база клиентов, которые, возможно, ищут именно Вашу недвижимость. Сопоставление Вашего предложения с их запросами для нас само собой разумеется. Профессиональная видеопрезентация, которая привлечёт внимание и приведёт нужного клиента, — естественная часть предложения недвижимости.

11Переезд и вывоз вещей

В нашем распоряжении надёжная и профессиональная компания по переездам, мы обеспечим вывоз вещей и уборку, мелкий и более крупный ремонт, сантехника, электрика, маляра, генеральную уборку недвижимости, благоустройство территории вокруг дома, садовника. Всё это — и на регулярной основе.

12Рыночная оценка

Мы подготовим для Вас профессиональную рыночную оценку актуальной продажной цены Вашей недвижимости. Обеспечим экспертную оценку недвижимости и анализ её технического состояния.

13Договоры залога и запрет отчуждения

Если Ваша недвижимость обременена ипотекой, запретом отчуждения и обременения, сервитутом, исполнительным производством или иной формой ограничения, которая препятствовала бы её продаже, мы объясним Вам, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ. Объясним, как правильно действовать, чего избегать и на что обратить внимание. При необходимости мы можем сами согласовать всё за Вас с банком или другим учреждением и ведомством.

Ing. Tomáš Eichner
Основатель

Tomáš Eichner

В жизни и в бизнесе я убедился, что стоит подходить к делу просто иначе и отдавать больше, чем от меня ожидают. Каждому случаю я отдаюсь на 120 %, независимо от обстоятельств. Я сам знаю, насколько при продаже или покупке недвижимости важно уметь действовать быстро.

Поэтому Вы всегда можете рассчитывать на то, что я буду в Вашем распоряжении. Недвижимость для меня не только работа, но и увлечение. Я дорожу доверием, поэтому буду открыто говорить с Вами и обо всех сложностях и возможных неприятных моментах, которые иногда сопровождают сделки.

Я понимаю, что большинство из Вас продаёт или покупает недвижимость лишь раз в жизни. В таких ситуациях доверие важнее всего. Это очень ответственная работа, и если клиент доверяет мне, он всегда может рассчитывать на то, что я оправдаю это доверие.

Подпись: Tomáš Eichner

Ing. Tomáš Eichner+420 602 456 570

Как нас видят другие Отзывы

Советы и наблюдения Из блога

Продажа кооперативной квартиры: что на самом деле продаётся и как это происходит

Кооперативная квартира продаётся не так, как квартира в частной собственности. Вы передаёте не недвижимость, а членство в кооперативе — и это меняет договор, документы и то, как покупатель сможет оплатить квартиру.

PENB, или энергетический сертификат: когда он нужен и что из него можно узнать

Энергетический сертификат здания, сокращённо PENB, необходим при продаже и аренде дома или квартиры. Он показывает, сколько энергии потребляет здание, — и покупатели всё чаще принимают решение, ориентируясь на него.

Адвокатское депонирование: почему покупную цену не стоит переводить напрямую продавцу

Между подписанием договора купли-продажи и внесением записи в кадастр проходит несколько недель. Депонирование покупной цены у адвоката или нотариуса гарантирует, что за это время ни покупатель, ни продавец ничего не потеряют.

Давайте сотрудничать

Нужна помощь с продажей или покупкой недвижимости? Договоритесь о встрече.

Во всё, что я делаю в жизни, я вкладываю 120 % — так будет и с Вашей недвижимостью.