Что полезно знать, прежде чем продавать или покупать недвижимость. Из практики, понятно и без юридического жаргона.
Кооперативная квартира продаётся не так, как квартира в частной собственности. Вы передаёте не недвижимость, а членство в кооперативе — и это меняет договор, документы и то, как покупатель сможет оплатить квартиру.
Энергетический сертификат здания, сокращённо PENB, необходим при продаже и аренде дома или квартиры. Он показывает, сколько энергии потребляет здание, — и покупатели всё чаще принимают решение, ориентируясь на него.
Между подписанием договора купли-продажи и внесением записи в кадастр проходит несколько недель. Депонирование покупной цены у адвоката или нотариуса гарантирует, что за это время ни покупатель, ни продавец ничего не потеряют.
Во всё, что я делаю в жизни, я вкладываю 120 % — так будет и с Вашей недвижимостью.