Когда Вам нужен PENB
Сертификат предусмотрен законом об энергетическом менеджменте (zákon o hospodaření energií). При продаже дома или квартиры, а также при их аренде Вы обязаны предъявить его покупателю или арендатору, а класс энергоэффективности указать уже в объявлении. Закон предусматривает исключения, например для некоторых строений для семейного отдыха, — распространяются ли они на Вашу недвижимость, мы проверим вместе.
Что можно узнать из сертификата
Главный показатель — класс энергоэффективности от A до G. Класс A означает исключительно экономичное здание, G — крайне неэкономичное. Далее в сертификате указана общая подведённая энергия за год с разбивкой на отопление, нагрев воды, вентиляцию, охлаждение и освещение, а также рекомендации, как снизить потребление.
Для покупателя класс — быстрый ориентир будущих расходов. Для Вас как продавца это показатель, который должен соответствовать тому, что Вы говорите о доме в объявлении.
Кто его оформляет и как долго он действует
PENB может оформить только энергетический специалист с соответствующей лицензией. Основой служат проектная документация и сведения о здании, часто требуется и осмотр. Сертификат действует 10 лет, если за это время в здании не будет проведено существенных изменений, влияющих на его энергоэффективность.
Квартира в доме
Для квартиры сертификат обычно оформляется на весь дом, и собственник квартиры получает его от товарищества собственников или кооператива. Если у дома сертификата нет, можно действовать и иначе — мы подскажем, как именно.
Как мы поможем
Мы обеспечим оформление энергетического сертификата продаваемой недвижимости в соответствии с действующим постановлением и нормами, чтобы реклама могла начаться без задержек.
