Kdy PENB potřebujete
Průkaz ukládá zákon o hospodaření energií. Při prodeji domu nebo bytu i při jeho pronájmu ho máte předložit kupujícímu nebo nájemci a energetickou třídu uvést už v inzerátu. Zákon zná výjimky, například u některých staveb pro rodinnou rekreaci — jestli se týkají vaší nemovitosti, ověříme spolu.
Co z průkazu vyčtete
Hlavní údaj je klasifikační třída od A do G. Áčko znamená mimořádně úspornou budovu, G mimořádně nehospodárnou. Průkaz dál uvádí celkovou dodanou energii za rok, rozdělenou na vytápění, ohřev vody, větrání, chlazení a osvětlení, a doporučení, jak spotřebu snížit.
Pro kupujícího je třída rychlé vodítko k budoucím nákladům. Pro vás jako prodávajícího je to údaj, který by měl sedět s tím, co o domě říkáte v inzerátu.
Kdo ho zpracuje a jak dlouho platí
PENB smí zpracovat jen energetický specialista s oprávněním. Podklady jsou projektová dokumentace a informace o stavbě, často je potřeba i prohlídka. Průkaz platí 10 let, pokud se na budově mezitím neprovede větší změna, která energetickou náročnost ovlivní.
Byt v domě
U bytu se průkaz obvykle zpracovává pro celý dům a vlastník bytu ho dostane od společenství vlastníků nebo družstva. Pokud dům průkaz nemá, lze postupovat i jinak — doporučíme vám jak.
Jak s tím pomůžeme
Zpracování průkazu energetické náročnosti prodávané nemovitosti zajistíme podle příslušné vyhlášky a norem, takže inzerce může začít bez zdržení.
